2016年《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理的若干意見》中明確要求,要“有序?qū)嵤┏鞘行扪a(bǔ)和有機(jī)更新”，盤活存量住房與有機(jī)更新。2019年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會議又再次提出，“加強(qiáng)城市更新和存量住房改造提升,做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造”。這表明,在國家政策層面明確了我國的城市發(fā)展開始進(jìn)入存量時代,城市發(fā)展的模式將由過去注重增量擴(kuò)容,轉(zhuǎn)向功能改善和質(zhì)量提高。    

1.什么是“老舊小區(qū)”改造    

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)一般是指城市或縣城建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。老舊小區(qū)改造主要涵蓋了3個層次，分別是保證基本的配套設(shè)施改造、提升類的基礎(chǔ)設(shè)施改造及完善公共服務(wù)類改造。
在進(jìn)行改造時,首先要滿足居民安全需要和基本生活的需求,即基本的配套設(shè)施,包括與居民生活直接相關(guān)的水、電、氣、路等市政基礎(chǔ)設(shè)施的維修完善,以及消防、移動通訊等設(shè)施配備。有些地區(qū)也把加裝電梯也作為基本配套,還有部分北方地區(qū)把供暖設(shè)施的修繕作為保基本的內(nèi)容。
在?；镜幕A(chǔ)上,部分城鎮(zhèn)進(jìn)行了提升類的基礎(chǔ)設(shè)施改造。比如公共活動場地的改善,有條件的小區(qū)配建活動室、停車場、物業(yè)用房等,這些是在保基本的基礎(chǔ)上根據(jù)實(shí)際情況開展的內(nèi)容。另外,小區(qū)內(nèi)建筑物的外墻也是要考慮到的更新方向。老舊小區(qū)常見的外立面破損開裂、墻皮脫落，飾面層褪色等頑疾亟待解決。為建筑外墻“辭舊迎新”，讓城市生活更加美好，卡本在其中扮演著不可或缺的角色。    

2.為建筑扎穩(wěn)“底子”，更做好“面子”    

河北某小區(qū)，年久失修且無人養(yǎng)護(hù)。外墻出現(xiàn)大面積裂紋，不但嚴(yán)重影響著建筑物的外觀，也影響著建筑房屋的使用功能和壽命。面對墻面裂紋這類問題，卡本彈性涂料讓建筑外墻重獲新生。在成分上，彈性涂料選取了更為柔和的乳液，能夠保持一定的回彈性和柔韌性，配合抗堿底漆使用，可以有效遮蓋墻面裂紋。保障建筑持久抗裂，給建筑帶來從底到面的全方位守護(hù)。

重涂后建筑 

3.刷新“城市風(fēng)景”    

建筑的翻新重涂、外立面的全新變化往往給人最深的印象。為了保證建筑保持原有建筑設(shè)計風(fēng)貌，就要求涂料產(chǎn)品要滿足建筑外立面對于功能和美觀的雙重需求。而彈性涂料，不僅可以打造出千變?nèi)f化的顏色，同時可以配合建筑的不同造型，打造出浮雕、拉毛、橘紋等效果。    

老舊小區(qū)，是城市留下的時代記憶。伴隨著城市更新腳步逐漸加快，老舊小區(qū)急需重獲生機(jī)。但是，重涂既要保證建筑美觀，又要保障居民生活質(zhì)量，這就需要我們在刷新改造的過程中以全局的視角持續(xù)洞察，以更加全面、細(xì)致的重涂方案，為城市帶來品質(zhì)與美好的全面升級?？ū緦⑹冀K以高質(zhì)量產(chǎn)品為城市升級提質(zhì)增速！用品質(zhì)締造更多美好！